Tulajdonságok
- Alapterület: 60-110 m2
- Telekterület: 1000 m2
- Szobák száma: 3-5 db
- Település: Pilisjászfalu
- Ár: 45300000 Ft
- Ingatlan állapota: Újépítésű
- Ház emelet száma: Földszint
- Építés éve: 2024
- Fűtés: Elektromos kazán, hőszivattyú
- Légkondicionáló: lehetséges
Részletes leírás
A képek csak referenciaként szolgálnak! A képen egy 100m2 alapterületű önálló családi ház látható.
Széles választékban válogathat portfóliónkból a 43 nm-es ikerháztól kezdve a 110 nm feletti önálló családi házakig!
Friss levegő, csönd, nyugalom és kényelem. Ezt kínálja Önnek a Somlyó völgyi lakópark!
Tudja milyen érzés a természet részévé válni egy vadonatúj otthon kényelméből? Hívjon és megmutatjuk!
- Családbarát környezet és konstrukciók!
- CSOK + hitel igénybe vehető!
- Kiváló elosztású és fekvésű ingatlanok, hatalmas, önálló kerttel!
- Legmodernebb műszaki paraméterek !
- Egyéni igények megvalósítása megoldható:
- garázs építése, alaprajz módosítása, kerítés, design, udvari beálló stb.
A hirdetési áron felül fizetendő:
- Közművesítés ikerház esetében: 1.000.000 forint
- Közművesítés családi ház esetében: 1.500.000 forint
- Hőszivattyú: 3.500.000 forint (amennyiben nem szeretnének hőszivattyút, az elektomos kazán az ár részét képezi)
Műszaki leírás:
- Az épületet sávalapozással, a falak 30-as N+F –es kerámia falazó blokkból, a válaszfalak 10-es téglából
készülnek. A lakások elválasztásánál 25 cm-es hangszigetelő tégla kerül beépítésre.
-A homlokzat fehér színű dörzsölt nemes vakolatból készült dryvit rendszerű szigeteléssel 15 cm-es vastagságban a lábazaton és teraszokon zártcellás kivitelben.
- A fűtésről elektromos kazán gondoskodik, radiátoros és padlófűtéses hőleadókkal, valamint a kazán helyett hőszivattyút is lehet választani.
- Tetőfedő anyag Terran (barna színben), cserépfedés. Az alkalmazott szigetelés vastagsága a favázas födémnél, amely gipszkarton takarással készül 25 cm-es.
- A vízszigetelés 1 rétegű vastag modifikált bitumenes lemez a talajnedvesség ellen a függőleges és vízszintes felületeken
- Az ablakok és az erkélyajtó korszerű háromrétegű üvegezéssel ellátott hőhídmentes fehér színű műanyag
nyílászáró bukó nyíló kivitelben.
- A bejárati ajtó: acélszerkezetes, biztonsági ajtó.
- Belső nyílászárók 50.000 Ft értékben választhatók
- A fürdőszobákban és WC-ben elhelyezett nívós szaniterek felhasználható bruttó kerete: 250.000 Ft
- Elektromosság: Az energia igény 1x32 A, lakásonként külön mérő áll rendelkezésre. A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozásokat biztosítunk. A lakások komfortfokozatát növeli a kaputelefon, a riasztó a telefon és kábel TV csövezés előkészítése. A konnektorok, kapcsolók, televízió, telefon, csatlakozások Legrand Niloe típusú vagy azonos minőségű szerelvények fehér színben. A bekötésekkel kapcsolatosan közvetlenül a szolgáltatóval kell szerződni. A lakásban, illetve a teraszon lámpatestek csatlakozásának kiépítése történik.
- Festés: A konyhák, fürdőszobák, WC-k a csempézés fölött, illetve az étkező, a nappali, a szobák két rétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra az eladó által megjelölt lehetőségek közül , a vevő által kiválasztott pasztell színekben.
- Burkolás 4.000 Ft/m2 árban
Környezet:
- Gyönyörű, nyugodt zöld övezeti részen található több mint 60 hektáron, új parcellázású telkekkel!
- A lakóvölgyben egy kisebb tó is kialakításra kerül!
- Bevásárló egységek lesznek kialakítva a területen, még könnyebbé téve a minden napi bevásárlást az ott lakóknak!
- Közlekedés szempontjából is kiváló: vonat állomás 10 perc gyalog, autóval 40 perc alatt elérhető a belváros!
Ha elege van már a nagyvárosi nyüzsgésből, nyugalmat, biztonságot és tiszta levegőt szeretne családja számára. Ha 50m2-es belvárosi lakás helyett egy 100m2-es kertes családi házba költözne inkább, akkor ne habozzon, várja a Somlyó völgyi lakópark!
Szeretne nyugalomban belépni otthonába, bármilyen stresszes napon is ment keresztül?
Szakadjon ki a városi zsongásból!
Ebben a gyönyörű környezetben, garantált, hogy elszállnák gondjai, és csak élvezni fogja minden otthon töltött percét.
Ide mindig olyan érzéssel tér majd haza, mintha szabadságra menne!
Ön választhatja ki, hogy dombtetőn, erdőben, vagy éppen tópart közelében épüljön meg a magas minőségű, teljesen személyre szabható háza.
Szeretné látni, amit vesz?
Semmi gond, a már készülőben lévő ingatlanok közül is válogathat, kedve szerint!
És igen, ezt mind egy belvárosi használt lakás áráért!
Túl szép, hogy igaz legyen?
Szebb annál, jöjjön és nézze meg a saját szemével!
Pilisjászfalun, meseszép környezetben, új építésű, önálló családi házak és ikerházak épülnek 2024-es átadással!
